Il est essentiel de bien réfléchir à la nature du projet, à son type d’extension, ainsi qu’aux contraintes structurelles associées. En faisant appel à BABI, vous bénéficiez d’un accompagnement technique rigoureux dans le cadre de votre projet de rehausse maison Seine-et-Marne. Notre bureau d’études intervient en amont des travaux pour analyser la faisabilité, dimensionner les structures et établir des préconisations adaptées à l’existant.

Quels matériaux privilégier dans le cadre d’une rehausse de maison ?

Le choix des matériaux pour une rehausse maison Seine-et-Marne dépend de nombreux critères techniques. Il doit notamment tenir compte de la capacité portante des structures existantes, des charges admissibles, des contraintes d’assemblage et des exigences en matière de performance thermique ou acoustique.

Maçonnée

Dans certains projets, une surélévation maçonnée peut être envisagée à condition que l’étude de structure le permette. Réalisée avec des blocs béton ou briques monomur, cette solution est particulièrement lourde et implique, en général, des reprises en sous-œuvre pour garantir la stabilité de l’ouvrage. Le recours à cette technique reste marginal aujourd’hui, notamment en raison de la surcharge qu’elle impose aux fondations existantes.

Par ailleurs, les temps de mise en œuvre (séchage, cure des matériaux) sont plus longs, et les coûts associés à la structure peuvent être plus importants. C’est pourquoi la tendance actuelle favorise les matériaux dits « secs ».

Ossature bois

La structure à ossature bois constitue une alternative plus légère. Elle permet de limiter les charges sur les fondations et convient particulièrement aux projets sur bâtiments anciens. Dans le cadre d’une rehausse, elle offre une mise en œuvre rapide tout en garantissant de bonnes performances mécaniques.

Attention : ce choix doit toujours être validé par une analyse structurelle préalable. BABI effectue les vérifications nécessaires avant tout projet, notamment les calculs de charge, les descentes de charge et les contrôles de stabilité.

Ossature métallique

Une autre solution, souvent adaptée aux projets en milieu urbain dense, est l’ossature métallique. Elle présente l’avantage d’une résistance mécanique élevée pour un poids contenu. Elle est parfois utilisée dans le cadre d’un assemblage modulaire ou pour des interventions limitées en hauteur. La faisabilité d’une structure acier dépend des points d’appui, de la configuration existante, ainsi que des efforts transmis aux niveaux inférieurs.

Études techniques et accompagnement par BABI

Avant toute intervention, notre bureau d’études réalise une mission complète ou partielle selon vos besoins. Dans le cadre d’un projet de rehausse maison Seine-et-Marne, nos ingénieurs interviennent notamment pour :

• Analyser l’existant et vérifier la faisabilité de la surélévation.
• Effectuer les relevés structurels et études de charge nécessaires.
• Proposer des variantes de structure (bois, acier, béton) selon les contraintes identifiées.
• Établir les notes de calcul et documents techniques utiles à la maîtrise d’ouvrage et à la maîtrise d’œuvre.
• Vérifier les plans d’exécution, réaliser des visas techniques, ou participer à des réunions de chantier si nécessaire.

Nous intervenons à la demande des particuliers, architectes, entreprises générales ou syndics de copropriété souhaitant engager des travaux structurants dans des conditions sécurisées et encadrées.

À noter concernant le financement des projets de rehausse

Certains dispositifs d’aides ou de prêts peuvent être sollicités par la maîtrise d’ouvrage. BABI n’intervient pas dans la gestion administrative de ces démarches, mais peut fournir les pièces justificatives liées aux études techniques, indispensables à certains dossiers.

• Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), sous conditions, pour les projets intégrant une amélioration énergétique.
• Prêts travaux d’Action Logement pour les salariés du secteur privé.
• Prêt amélioration de la CAF (Pah), pour certains profils de propriétaires occupants.

Les conditions d’éligibilité, plafonds et modalités d’obtention sont à vérifier directement auprès des organismes concernés. Nous conseillons à nos clients de se rapprocher de leur conseiller bancaire ou d’un assistant à maîtrise d’ouvrage spécialisé en financement.

Pour un projet de rehausse maison Seine-et-Marne encadré, contactez BABI

Implanté au 7 impasse du Pilier à Paris (75020), notre bureau d’études intervient dans toute la Seine-et-Marne : à Mortcerf, Villeneuve-le-Comte, Meaux, Fontainebleau ou Melun. Nous analysons les conditions structurelles de votre bâtiment et vous fournissons une étude technique complète, dimensionnée et conforme aux normes en vigueur.

BABI vous accompagne également pour tout projet d’ouverture de murs porteurs, de reprise en sous-œuvre ou de diagnostic structurel. Pour nous contacter, cliquez sur le bouton d’appel ou complétez le formulaire en ligne pour nous exposer votre besoin. Nos ingénieurs reviendront vers vous rapidement.