Lorsque l'on parle de réhabilitation d'un bien, le projet concerne la mise à niveau structurelle et réglementaire du bâtiment. Vous pouvez faire appel à BABI pour la réalisation d’un diagnostic structurel, d’une étude de faisabilité ou d’une mission d’assistance technique à la réhabilitation, dans différentes localités de l'Essonne.

Réhabiliter, dans quel sens ?

Avant d'entamer une réhabilitation d'appartement, il est essentiel de bien cerner les objectifs et contraintes du projet. Le terme « réhabilitation » implique une volonté de conserver les éléments existants en améliorant les performances structurelles, énergétiques ou fonctionnelles, sans pour autant transformer radicalement le bâtiment.

Rénover ou réhabiliter ?

Ces deux démarches visent une amélioration, mais avec des approches différentes. La réhabilitation suppose une intervention mesurée et respectueuse de la structure existante. Elle s’appuie sur une étude de l’état actuel du bâtiment pour proposer des adaptations ciblées, notamment en matière de sécurité, de portance ou de conformité.

La rénovation, elle, consiste plus souvent à démolir puis reconstruire tout ou partie de l’ouvrage. La restauration, enfin, a pour but de revenir à l’état initial, sans amélioration fonctionnelle. BABI intervient dans les phases d’étude préalable, de diagnostic structurel et de calculs pour accompagner techniquement la réhabilitation d’un appartement en Essonne.

Quels sont les enjeux structurels d’une réhabilitation ?

Un projet de réhabilitation nécessite d’abord une évaluation rigoureuse de la capacité portante de la structure existante. BABI intervient à ce stade, en analysant les fondations, murs porteurs, planchers et éventuelles pathologies (fissures, tassements, désordres liés à l’humidité, etc.).

Notre mission peut inclure :

• Le diagnostic préalable des structures (béton, maçonnerie, bois) ;
• La vérification de la faisabilité des transformations envisagées (création d’ouvertures, changement de destination, extension, surélévation) ;
• Le prédimensionnement des éléments porteurs ;
• La rédaction de notes de calcul et de préconisations techniques ;
• La participation aux réunions de conception avec l’architecte ou le maître d’ouvrage ;
• Le visa des plans d’exécution (dans le cadre d’une mission de suivi technique).

Un bureau d’études spécialisé en structures pour sécuriser vos projets en Essonne

BABI vous accompagne à chaque étape de l’étude de votre projet de réhabilitation. Nos prestations s’adressent aux architectes, promoteurs, copropriétés ou particuliers souhaitant sécuriser les transformations envisagées sur leur bien.

Nous intervenons dans les cas suivants :

• Réhabilitation d’immeubles anciens avec planchers en bois ou en béton à vérifier ou renforcer ;
• Création de trémies ou d’ouvertures dans murs porteurs ;
• Changement d’usage ou transformation d’un local en logement nécessitant une vérification de charges admissibles ;
• Extension verticale ou horizontale, nécessitant une reprise en sous-œuvre ou un renforcement des fondations existantes.

Notre approche s’appuie sur une méthodologie éprouvée : visite sur site, relevés, analyse des documents existants, étude de faisabilité, calculs, rendu d’un rapport technique, et le cas échéant, visa ou assistance à la phase travaux en collaboration avec les acteurs du projet.

Besoin d’une étude technique pour la réhabilitation d’un appartement ?

Situé au 7 impasse du Pilier, à Paris (75020), notre bureau intervient dans tout le département de l’Essonne (91), notamment à Janvry, Nozay, Évry, Massy, ou encore Savigny-sur-Orge. Nous nous tenons à votre disposition pour analyser la faisabilité structurelle de votre projet et produire les documents nécessaires à sa réalisation technique.

BABI vous propose également des prestations complémentaires : construction d'extension, analyse de pathologies structurelles, ou étude de création d’ouverture dans murs porteurs. Pour toute demande d’intervention, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire en ligne ou par téléphone.