La réussite d’une surélévation repose sur une évaluation minutieuse de la structure existante. Impossible de se lancer sans un diagnostic technique complet avant surélévation d'immeuble à Paris. Cette étape essentielle permet d’identifier les faiblesses structurelles, d’évaluer les charges supplémentaires admissibles, puis d’établir des recommandations techniques adaptées à la faisabilité du projet.

Quels sont les risques d'une structure non adaptée à une surélévation ?

Une structure non adaptée à une surélévation présente plusieurs risques majeurs. La surcharge des fondations peut entraîner des tassements différentiels, voire des fissures structurelles importantes. Les éléments porteurs, comme les poutres ou les poteaux, peuvent être soumis à des efforts supérieurs à leur capacité admissible, ce qui engendre des déformations ou des ruptures locales.

De plus, la modification du centre de gravité du bâtiment peut induire un déséquilibre de la structure, rendant l’ensemble vulnérable aux sollicitations horizontales, notamment en cas de vent fort ou d’activité sismique. L’ajout de charges non prévues peut ainsi compromettre la stabilité globale du bâtiment. Un diagnostic technique complet avant surélévation d’immeuble est indispensable pour évaluer précisément ces risques et anticiper toute défaillance.

Est-il possible de surélever un immeuble ancien ?

Oui, surélever un immeuble ancien est envisageable, à condition de procéder à une analyse structurelle rigoureuse. L’examen des fondations est prioritaire : leur capacité portante doit être vérifiée selon la nouvelle configuration. Les matériaux utilisés pour la surélévation, comme le bois lamellé-collé ou l’acier léger, sont souvent privilégiés pour leur légèreté – environ 30 % de moins que la maçonnerie traditionnelle.

La structure verticale (murs porteurs, refends, poteaux) et horizontale (planchers, dalles) doit également faire l’objet de calculs de reprise de charge. Si nécessaire, des renforcements localisés ou un allègement des éléments existants peuvent être préconisés. Par exemple, de nombreux immeubles construits avant 1950 à Paris présentent des fondations peu profondes, souvent inférieures à 1 mètre. Des solutions telles que l’ajout de micropieux ou la reprise en sous-œuvre par béton armé sont alors à envisager.

BABI vous accompagne à chaque étape de l’analyse structurelle

Le rôle de BABI, en tant que bureau d’études structure, consiste à établir un cadre technique fiable pour la réalisation de votre projet. Nos missions comprennent :

• La vérification de la capacité portante des fondations et des planchers existants ;
• Le diagnostic de l’état des éléments structurels verticaux et horizontaux ;
• Le dimensionnement des nouveaux éléments porteurs nécessaires à la surélévation ;
• La rédaction de notes de calculs, d’avis techniques et, si besoin, la participation aux réunions de chantier ;
• La validation structurelle des plans d’exécution fournis par d’autres intervenants.

Grâce à notre méthodologie rigoureuse, chaque étape est documentée, argumentée, et conforme aux Eurocodes en vigueur. Avec plus de 12 ans d’expérience, plus de 300 projets accompagnés, BABI intervient dans une logique de sécurisation technique, sans empiéter sur les prérogatives des architectes ou des entreprises de travaux.

Besoin d’un diagnostic technique complet avant surélévation d’immeuble à Paris ?

Implanté à Paris (75020), BABI intervient sur l’ensemble de l’Île-de-France : Yvelines, Essonne, Seine-Saint-Denis, Paris, etc. Nos ingénieurs structure sont spécialisés dans l’analyse des contraintes liées aux transformations lourdes, telles que les extensions verticales ou les rehaussements de toitures.

Outre les diagnostics avant surélévation, nous intervenons également pour la rénovation de structures existantes, comme indiqué sur notre page dédiée aux projets de rénovation de maisons et appartements à Paris.

Vous souhaitez obtenir un avis structuré et fiable sur la faisabilité d’une surélévation ? Contactez-nous via le formulaire en ligne ou en cliquant sur “Afficher le numéro”. Notre équipe vous recontactera dans les plus brefs délais.