Vous désirez avoir plus d'espace chez vous et vous vous questionnez sur quel professionnel contacter pour agrandir son appartement à Paris ? BABI est votre interlocuteur technique. Nous réalisons une étude complète de faisabilité structurelle afin de vérifier les contraintes de votre bâtiment et d’évaluer les possibilités d’agrandissement selon les normes en vigueur.

Comment déterminer la faisabilité d'une extension d'appartement en termes de surface disponible ?

Pour déterminer la faisabilité d'une extension d'appartement, il est nécessaire d’évaluer les limites imposées par le plan local d'urbanisme (PLU), les règlements de copropriété et les capacités structurelles de l’immeuble. C’est dans ce cadre que nous intervenons.

La surface de plancher autorisée doit être calculée en fonction de la surface existante et du projet envisagé. À cela s’ajoutent l’analyse des servitudes, des contraintes techniques (retrait-gonflement des sols, charges admissibles, etc.) et de l’impact structurel sur le bâtiment dans son ensemble.

Une extension, qu'elle soit horizontale ou verticale, nécessite l'évaluation des capacités portantes des fondations, des murs porteurs et des planchers. Grâce à une approche rigoureuse, BABI peut vous aider à déterminer ce qui est techniquement possible, en toute objectivité.

Quels sont les permis nécessaires pour agrandir un appartement ?

L’agrandissement d’un appartement à Paris est soumis à des autorisations d’urbanisme. Selon l’ampleur du projet, il peut s’agir d’une déclaration préalable de travaux ou d’un permis de construire. Ces démarches dépendent notamment de la surface créée, de l’aspect extérieur du bâtiment et de sa situation (zone protégée, bâtiment classé, etc.).

Dans tous les cas, l’accord de la copropriété est indispensable. Nous intervenons pour produire les documents techniques nécessaires à ces démarches : analyse structurelle, notes de calcul, plans structure, avis techniques. Attention : BABI n’est pas maître d’œuvre, ne dépose pas les permis et ne conçoit pas le projet architectural.

Quelle est la mission d’un bureau d’études comme BABI dans ce type de projet ?

Notre rôle consiste à établir un diagnostic structurel de l’existant, puis à analyser la faisabilité d’un projet d’agrandissement sous l’angle technique. Cela inclut :

• L’étude préalable des contraintes structurelles de l’immeuble (charges admissibles, nature du sol, interactions entre niveaux).
• Le dimensionnement des ouvrages nouveaux : murs, planchers, poutres, fondations supplémentaires.
• La production de documents techniques : notes de calcul, plans structure, avis d’expert, etc.
• L’émission de visas sur les plans des entreprises de travaux si la mission est complète.

En résumé, nous accompagnons les porteurs de projets, architectes ou maîtres d’ouvrage, dans l’analyse technique des modifications envisagées. Nous ne réalisons pas les travaux, ni la maîtrise d’œuvre du chantier.

Agrandir en toute sécurité avec une approche rigoureuse

Faire appel à un bureau d’études structure, c’est garantir que les transformations prévues respecteront les contraintes mécaniques du bâtiment. Toute modification structurelle, qu’il s’agisse d’un ajout de niveau, d’une extension latérale ou d’un aménagement dans les combles, doit faire l’objet d’une validation par calcul.

Notre équipe s’appuie sur plus de 12 ans d’expérience dans le dimensionnement d’ouvrages en milieu urbain. Nous collaborons avec des architectes, des promoteurs, des particuliers et des syndics de copropriété dans toute l’Île-de-France.

Au final, quel professionnel contacter pour agrandir son appartement à Paris ?

Si vous souhaitez valider la faisabilité structurelle de votre projet, BABI est le bureau d’études à contacter. Nous intervenons dans tout Paris et en région parisienne pour effectuer des diagnostics, études de faisabilité, dimensionnements, et pour assister techniquement vos projets de transformation.

Nous pouvons également intervenir en cas de désordres structurels existants, ou pour une réparation de malfaçons suite à défaut de construction à Paris.

Contactez-nous via notre formulaire en ligne ou en appelant directement notre équipe. Nous répondrons avec rigueur à toutes vos demandes techniques.