La surélévation d’un bâtiment nécessite une approche technique rigoureuse et un accompagnement en amont. Un projet de rehausse maison Essonne implique une vérification structurelle précise pour garantir la faisabilité de l’opération. BABI, bureau d’études structures, vous accompagne dans l’analyse et le dimensionnement de votre projet dans le respect des contraintes réglementaires et techniques locales.

Quels paramètres structuraux étudier avant une rehausse ?

Avant toute intervention, il est indispensable de vérifier la capacité portante des fondations et des murs porteurs existants. Une rehausse maison Essonne peut entraîner une surcharge verticale importante. BABI réalise alors une étude de structure complète intégrant : l’analyse des descentes de charges, les caractéristiques mécaniques du sol (via études géotechniques G2 AVP si nécessaire), le calcul des sollicitations sur les murs existants, et le pré-dimensionnement des ouvrages à créer.

Cette phase permet de déterminer si une reprise en sous-œuvre est nécessaire, ou si l’ajout d’un niveau supplémentaire peut être envisagé sans modification structurelle lourde. Une attention particulière est portée à la stabilité au vent, aux zones sismiques (selon zonage de l’Essonne), et à la conformité aux Eurocodes en vigueur.

Un accompagnement technique pour chaque étape du projet

BABI ne conçoit ni ne réalise les travaux. Notre mission consiste à assurer la faisabilité structurelle de votre projet de rehausse maison Essonne, en lien avec les maîtres d’œuvre, entreprises et architectes éventuels. Nous intervenons en phases :

• Analyse structurelle de l’existant, inspection des désordres éventuels
• Étude de faisabilité structurelle de la rehausse
• Prédimensionnements des structures porteuses à créer
• Rédaction de notes de calcul et plans structurels à transmettre aux différents intervenants
• Participation aux réunions de chantier ou visa des plans d’exécution si besoin

Nous ne réalisons pas de mission d’architecture ni de maîtrise d’œuvre, mais collaborons efficacement avec les professionnels en charge de la conception architecturale et de l’exécution.

Les limites à ne pas franchir : ce que BABI ne fait pas

Notre rôle s’arrête aux études, aux diagnostics et aux préconisations techniques. Nous ne réalisons pas les travaux, ne déposons pas de permis de construire, et n’intervenons pas sur le design ou l’aménagement intérieur. Notre expertise porte uniquement sur les structures et la faisabilité technique de votre projet.

Si des renforcements sont nécessaires (micropieux, longrines, raidisseurs, renforcement des planchers...), nous les intégrons dans nos préconisations, mais leur exécution relève des entreprises du bâtiment. Nous pouvons néanmoins assurer un suivi technique sur demande, dans le cadre d’une mission de contrôle structurel.

Vous envisagez une rehausse dans le département de l’Essonne ?

BABI intervient sur tout le territoire de l’Essonne, depuis Gif-sur-Yvette jusqu’à Dourdan. Nos ingénieurs examinent chaque cas individuellement pour garantir des solutions adaptées et durables. Grâce à une méthodologie éprouvée et une parfaite connaissance des spécificités structurelles locales, nous vous aidons à sécuriser vos projets d’agrandissement.

Notre bureau d’études est situé au 7 impasse du Pilier, à Paris (75020). Pour toute demande d’analyse préalable, remplissez notre formulaire en ligne ou cliquez sur “Afficher le numéro” pour une prise de contact directe.

Foire aux questions

Une rehausse de maison nécessite-t-elle une modification de la toiture ?

Oui. La majorité des rehausses impliquent la dépose de la toiture existante pour permettre l'ajout d'un niveau. La charpente est remplacée ou modifiée, et la pente de toit peut être adaptée. Ces éléments sont intégrés dans l’étude structurelle menée par BABI pour valider leur faisabilité.

La rehausse a-t-elle un impact sur la performance énergétique ?

Oui, si elle est bien conçue, elle peut même l’améliorer. Les parois ajoutées offrent une opportunité d’appliquer une isolation thermique performante. Toutefois, il faut veiller à limiter les ponts thermiques à la jonction entre la structure existante et les ajouts. Cela relève du travail conjoint de l’architecte et du thermicien, avec une coordination technique.

Les fondations doivent-elles être renforcées ?

Pas systématiquement. Une étude structurelle préalable permet de déterminer si les fondations peuvent supporter la surcharge. Dans le cas contraire, des renforcements sont proposés : reprise en sous-œuvre, longrines, élargissement d’appuis ou utilisation de matériaux plus légers pour la surélévation.