Avant de se lancer dans la création d'une ouverture dans un mur porteur, il est nécessaire d'effectuer différentes opérations préliminaires. Le chantier d'aménagement doit être pris en charge par une entreprise spécialisée en maçonnerie. Ainsi, BABI est le choix tout indiqué pour des travaux dans le département de Val-de-Marne. 

Quelles sont les études à réaliser pour commencer la création d'ouverture ? 

L’étude de faisabilité est une étape incontournable avant tout projet d'ouverture d’un mur porteur. Réalisée par un ingénieur en stabilité, elle permet d’analyser l’impact de la démolition sur l’ensemble de la structure du bâtiment et de déterminer les solutions techniques adaptées pour garantir sa stabilité et sa sécurité.

Cette analyse préliminaire est essentielle pour anticiper les éventuelles difficultés, organiser les interventions nécessaires comme la pose d’un linteau, et prévoir un budget précis. Négliger cette étape pourrait avoir des répercussions majeures, aussi bien sur la solidité du bâtiment que sur le coût des travaux.

Un mur porteur est un élément fondamental qui soutient la structure d'une habitation, assurant la stabilité de l'ensemble du bâtiment, depuis ses fondations jusqu’à la charpente. Véritable pilier de la construction, il est généralement réalisé avec des matériaux robustes tels que la pierre, les briques, le béton cellulaire, le verre ou les parpaings. 

Faites appel à l'entreprise BABI pour entreprendre l'aménagement de vos pièces !

Pour la création d'ouverture, nous suivons un processus rigoureux et sécurisé, adapté à la structure de votre bâtiment et à vos besoins :

• Mise en place des étais : Elle garantit la stabilité et la sécurité de la structure tout au long des travaux ;

• Installation d'un linteau : En fonction des caractéristiques architecturales de votre bâtiment, nous installons un linteau, soit en IPN, soit en béton armé, pour soutenir la structure ;

• Démolition du mur : La démolition se fait progressivement, en commençant par le haut et en descendant, pour garantir une destruction contrôlée et sécurisée ;

• Finalisation des travaux : Une fois terminée, les étais sont retirés et les dernières finitions sont réalisées pour assurer une parfaite restitution de votre espace.

Nous vous assurons un suivi personnalisé à chaque étape du chantier. Vous pouvez compter sur notre expertise pour transformer votre espace comme vous le souhaitez tout en respectant les normes en vigueur.

Notre entreprise vous apporte l'expertise de spécialistes dans le domaine de la maçonnerie pour transformer vos espaces avec une ouverture de murs porteurs. Demandez nos services, qu'importe le lieu en Val-de-Marne. 

Avec BABI, vous profiterez d'une assistance personnalisée pour vos projets de réhabilitation d’appartement, de construction d'extension de maison ou de rehausse de toit. Nous vous assurons l'expertise de nos ingénieurs, que ce soit à Maisons-Alfort, Sucie-en-Brie et d'autres localités de Val-de-Marne.

Nous vous donnons rendez-vous à l'adresse suivante : 7 impasse du Pilier, Paris (75020). N’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact pour toute demande d’information ou pour obtenir un devis personnalisé.

Foire aux questions : 

Peut-on procéder à l'ouverture d'un mur porteur sans autorisation ?

Non, il n'est pas possible d'y toucher sans suivre une procédure. Si vous êtes dans un immeuble en copropriété, vous devez obtenir l'accord des membres lors d'une assemblée générale. Une déclaration auprès de la mairie peut également être nécessaire selon l’ampleur de la rénovation. Par ailleurs, il est impératif de faire appel à un bureau d’études techniques (BET) ou à une entreprise spécialisée en maçonnerie pour valider la faisabilité de la démolition et assurer la sécurité structurelle du bâtiment.

Une autorisation est-elle nécessaire pour la démolition ?

Oui, dans la majorité des cas, une autorisation est requise pour l'ouverture d'un mur porteur :

• Dans une maison individuelle : Une déclaration préalable de travaux doit être déposée auprès de la mairie si la modification touche la structure ou l’aspect extérieur du bâtiment.
• Dans un immeuble en copropriété : Il est obligatoire d’obtenir l’accord de la copropriété lors d’une assemblée générale. Une étude structurelle réalisée par un bureau d’études techniques doit accompagner la demande pour rassurer sur la faisabilité et la sécurité du projet.
• Normes de sécurité : Les travaux doivent respecter les réglementations en vigueur (DTU – Document Technique Unifié) pour assurer la stabilité du bâtiment.

Est-il possible une petite ouverture dans un mur porteur ?

Oui, il est possible d'effectuer une démolition partielle, mais cela nécessite une approche rigoureuse :

• L’installation de supports temporaires : Des étais métalliques ou des portiques sont nécessaires pour maintenir les charges portées par le mur durant les travaux ; 
• La création d’une ouverture encadrée : Une poutre (IPN ou autre) doit être installée pour compenser la partie supprimée du mur porteur ;
• Le respect des dimensions : L’ouverture doit respecter les limites définies par le bureau d’études pour ne pas compromettre la stabilité structurelle.