BABI est un bureau d’études techniques spécialisé dans l’analyse structurelle préalable aux projets de réhabilitation d’appartements. Nous accompagnons les maîtres d’ouvrage, architectes et copropriétés dans le Val-de-Marne en leur fournissant des diagnostics précis, des études structurelles rigoureuses et des préconisations adaptées aux exigences de chaque chantier.

Quelles sont les différences entre réhabilitation et rénovation ?

En matière de bâtiment, la rénovation et la réhabilitation d’un appartement poursuivent des objectifs distincts.

À propos de la rénovation

La rénovation désigne une modernisation de l’espace, incluant parfois des modifications importantes. L’objectif est généralement d’améliorer la performance énergétique, le confort ou l’esthétique, en remplaçant des éléments vétustes ou en réaménageant les volumes intérieurs. Elle peut nécessiter des interventions sur la structure, sous réserve d'une étude préalable.

Et la réhabilitation ?

La réhabilitation consiste à remettre un bâtiment en bon état tout en respectant son identité architecturale initiale. Elle implique des analyses structurelles approfondies, car il s’agit souvent d’intervenir dans un contexte bâti ancien, avec des contraintes spécifiques (murs porteurs en pierre, planchers bois, etc.). Dans ce cas, BABI intervient pour diagnostiquer la faisabilité structurelle du projet et proposer les solutions techniques les plus sûres.

Quel rôle joue le bureau d’études dans un projet de réhabilitation ?

Dans le cadre d’une réhabilitation d’appartement dans le Val-de-Marne, BABI intervient exclusivement en tant que bureau d’études structure. Nous ne réalisons pas les travaux mais produisons les études techniques indispensables à leur mise en œuvre.

Notre mission peut inclure les prestations suivantes :

• Diagnostic structurel de l’existant : relevés, identification des désordres, analyse des contraintes portantes.
• Étude de faisabilité structurelle d’un projet de transformation ou d’aménagement intérieur (ouvertures, extensions, changement d’usage, etc.).
• Calculs de structure et dimensionnements : murs porteurs, planchers, linteaux, reprises en sous-œuvre.
• Rédaction de notes techniques justificatives, plans de structure, coupes, schémas d’intervention.
• Assistance technique à la maîtrise d’ouvrage (avis techniques, participation aux réunions de chantier, visa de plans d’exécution, etc.).

Notre approche est centrée sur la sécurité des structures, la conformité aux normes en vigueur (Eurocodes) et l’optimisation des solutions proposées. Elle vise à sécuriser techniquement le projet de réhabilitation sans alourdir inutilement les travaux ou le budget.

Pourquoi solliciter une étude structurelle avant toute réhabilitation ?

Chaque bâtiment ancien possède ses spécificités : planchers fragiles, matériaux disparates, structures déformées, etc. Un diagnostic fiable est donc essentiel avant toute intervention. Nos ingénieurs analysent les porteurs, repèrent les éventuelles faiblesses et définissent les conditions de faisabilité d’un projet de transformation ou d’amélioration.

En tant que bureau d’études, BABI agit en amont des travaux. Nous apportons au projet une vision technique rigoureuse, garantissant à la fois sécurité et conformité réglementaire. Cette expertise est souvent exigée dans les démarches auprès des syndics, des architectes ou des bureaux de contrôle.

Vous avez un projet dans le Val-de-Marne ? Confiez-nous l’étude structurelle préalable à votre réhabilitation

Nos ingénieurs interviennent sur tout le département du Val-de-Marne, dans des villes comme Thiais, Chevilly-Larue, Vincennes ou Saint-Maur. Notre bureau est situé au 7 impasse du Pilier, Paris (75020).

Nous pouvons également vous accompagner dans le cadre de projets incluant l’analyse préalable à l’ouverture de murs porteurs ou la construction d’extension de maison. Toutes nos prestations sont cadrées par une méthodologie claire et documentée.

Contactez-nous via notre formulaire en ligne ou par téléphone pour toute demande d’étude en lien avec une réhabilitation d’appartement Val-de-Marne.