Une nouvelle acquisition immobilière ? La loi impose souvent des audits techniques rigoureux pour garantir la sécurité et la conformité des bâtiments. Faire appel à un BET structure pour audit technique avant achat d'une maison ou d'un appartement à Paris est essentiel. Cet audit permet de vérifier l'état général du bien, d'identifier d’éventuels défauts structurels et de disposer d’un avis technique indépendant pour éclairer votre décision. Contactez BABI.

Quelle est la différence entre un diagnostic immobilier et un audit technique ?

Le diagnostic immobilier et l'audit technique sont deux évaluations complémentaires. Le premier, régi par la réglementation, porte sur des éléments ciblés comme la présence d’amiante, de plomb, les installations électriques, ou encore la performance énergétique (DPE). Il relève généralement du cadre de la vente.

En revanche, un audit technique structurel vise à évaluer la stabilité de l’ouvrage, la solidité des fondations, des murs porteurs, des planchers ou de la charpente. Cet audit, réalisé par un BET structure pour audit technique avant achat d'une maison ou d'un appartement, permet d’anticiper les risques structurels et d’identifier d’éventuels travaux de renforcement ou de mise en conformité.

Quelles normes sont prises en compte lors d’un audit technique structurel ?

Lors d’un audit technique à Paris, les analyses menées s’appuient sur un socle réglementaire précis. Les Eurocodes (notamment l’Eurocode 2 pour le béton, l’Eurocode 3 pour l’acier, et l’Eurocode 5 pour le bois) servent de base pour vérifier la capacité des éléments porteurs.

Les structures doivent également être conformes aux exigences de sécurité incendie (NF EN 13501) et de stabilité selon les normes françaises (NF P 01-012). Des contrôles peuvent également inclure la conformité thermique (RT 2012 ou RE 2020), ainsi que les règles de construction en zone sismique si applicable. Notre audit permet de confirmer si les éléments analysés répondent bien à ces exigences.

Pourquoi faire appel à BABI pour un audit avant achat ?

Notre rôle ne consiste pas à réaliser les travaux, mais à produire un avis technique objectif et structuré. Nos ingénieurs analysent l’état existant et formulent des recommandations, permettant au futur acquéreur d’évaluer la faisabilité d’un projet ou la nécessité d’une réhabilitation.

Notre intervention couvre les étapes suivantes :

• Contrôle de la stabilité des fondations et éléments porteurs (murs, planchers, poutres).
• Vérification de l’état des matériaux constitutifs et repérage des signes de faiblesse.
• Analyse des risques liés à l’humidité, aux infiltrations ou aux pathologies structurelles courantes.
• Évaluation de la cohérence structurelle en cas de projets futurs (extension, réaménagement).
• Élaboration d’un rapport d’audit technique détaillé, appuyé de préconisations concrètes.

Un BET structure pour audit technique avant achat d'une maison ou d'un appartement à Paris permet ainsi d’avoir une vision claire de l’état structurel réel du bien, au-delà de son apparence.

Des décisions éclairées grâce à un audit technique indépendant

Un audit technique structurel est un outil d’aide à la décision essentiel pour les acheteurs privés, les syndics, les copropriétés ou les investisseurs. Il ne s’agit pas d’un document commercial ou d’un diagnostic générique, mais d’un avis d’ingénieur basé sur des observations in situ, des relevés, des contrôles visuels et parfois des investigations complémentaires si nécessaire.

Notre équipe vous livre un compte rendu fiable et objectif, sans engagement dans l’exécution des travaux. En toute indépendance, nous vous donnons les moyens d’évaluer les coûts indirects potentiels, les risques à court ou moyen terme, et les conditions techniques d’une éventuelle transformation.

Faites appel à notre BET structure pour audit technique avant achat d'une maison ou d'un appartement à Paris

Situé à 7 impasse du Pilier, Paris (75020), BABI intervient sur toute l’Île-de-France : Paris, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne, mais aussi en Seine-et-Marne, Yvelines ou Essonne.

Notre activité ne se limite pas à l’audit avant achat. En tant que cabinet pour contrôle de conformité des travaux de structures avant réception à Paris, nous assurons également des prestations de vérification structurelle en phase chantier, en tant que tiers technique indépendant.

Contactez-nous via le formulaire ci-dessous ou directement par téléphone. Nos ingénieurs répondront avec clarté et rigueur à toutes vos demandes.